约翰斯顿县完成重新评估以反映当前市场价值

北卡罗来纳州史密斯菲尔德- 约翰斯顿县税务局已完成全县范围的重新评估流程，以确保房产税价值与当前市场状况保持一致。这项重要工作有助于维护公平公正的房产税制度，反映全县不断发展的房地产市场。

最近一次重新评估是在 2019 年进行的，自那时以来发生了巨大的变化。在过去六年中，约翰斯顿县经历了显着增长，地块数量增加了 20,000 多块，使地块总数达到 120,692 块。截至 2025 年 1 月 1 日，全县整体房地产价值增长了 70.6%。然而，这种增长各不相同，有些房产的调整幅度较低或较高。农村地区，尤其是该县东部和南部地区的农村地区，房地产价值的百分比增幅最高。

通知已于 2024 年 12 月 30 日邮寄给业主，反映了更新后的土地和建筑物价值。这些通知代表截至 2025 年 1 月 1 日的评估市场价值，不考虑与现值 (PUV) 计划或房产税减免计划相关的调整，这些调整将在以后的税单上应用。PUV 房产将按每英亩的 PUV 价格征税，而不是按通知上显示的总土地价值征税。

值得注意的是，房产价值增长 70.6% 并不等同于房产税增长 70.6%。2025 年的税率将由县、区和市政当局于 6 月确定，税单预计将于 2025 年 8 月 1 日左右邮寄。

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